सारा अली खान की करोड़ों की डील! बंगला किराए पर देकर हर साल बढ़ाएंगी कमाई

मुंबई में बॉलीवुड सितारों की लाइफस्टाइल हमेशा चर्चा में रहती है, लेकिन इस बार सारा अली खान किसी फिल्म या इवेंट नहीं, बल्कि अपनी प्रॉपर्टी डील को लेकर सुर्खियों में हैं। उन्होंने अंधेरी वेस्ट के पॉश इलाके में स्थित अपना आलीशान बंगला किराए पर दे दिया है। खास बात यह है कि यह कोई आम रेंट एग्रीमेंट नहीं, बल्कि करोड़ों की बड़ी डील है, जो पूरे 5 साल के लिए तय हुई है।

इस खबर के सामने आते ही बॉलीवुड और रियल एस्टेट दोनों ही क्षेत्रों में चर्चा तेज हो गई है। लोग यह जानने में दिलचस्पी ले रहे हैं कि आखिर इस डील में ऐसा क्या खास है। दरअसल, सारा अली खान की यह प्रॉपर्टी डील सिर्फ रकम के कारण ही नहीं, बल्कि इसकी शर्तों और इस्तेमाल के तरीके की वजह से भी खास बन गई है।

कितने में किराए पर गया बंगला

सारा अली खान की यह प्रॉपर्टी डील करीब 4.14 करोड़ रुपये की बताई जा रही है। यह डील 5 साल के लिए फाइनल हुई है, जो अपने आप में एक बड़ी रकम और लंबी अवधि का एग्रीमेंट है।

इस बंगले का शुरुआती मासिक किराया 6.5 लाख रुपये तय किया गया है। यह रकम मुंबई जैसे शहर के हिसाब से काफी प्रीमियम मानी जाती है, खासकर जब बात अंधेरी वेस्ट जैसे पॉश इलाके की हो।

CRE Matrix के दस्तावेजों के अनुसार, इस डील में एक खास शर्त भी रखी गई है हर साल किराया बढ़ेगा। पहले दो साल तक किराया समान रहेगा, लेकिन तीसरे साल से इसमें 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी होगी। इस तरह पांचवें साल तक यह किराया बढ़कर लगभग 7.52 लाख रुपये प्रति माह तक पहुंच जाएगा।

अंधेरी वेस्ट का यह बंगला क्यों है खास

सारा अली खान का यह बंगला मुंबई के ओल्ड लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स में स्थित बेल्सकॉट को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी में है। यह इलाका पहले से ही फिल्मी सितारों और हाई-प्रोफाइल लोगों के लिए जाना जाता है।

करीब 4500 स्क्वायर फीट में फैली यह प्रॉपर्टी काफी बड़ी और खुली जगह वाली है। इसमें इतना स्पेस है कि इसे सिर्फ रहने के लिए ही नहीं, बल्कि अन्य कामों के लिए भी इस्तेमाल किया जा सकता है। यही वजह है कि इस बंगले को एक खास उद्देश्य के लिए किराए पर दिया गया है। इसकी लोकेशन, स्पेस और प्रीमियम एरिया इसे एक हाई-वैल्यू प्रॉपर्टी बनाते हैं।

किसे किराए पर दिया गया बंगला और कैसे होगा इस्तेमाल

सारा अली खान ने अपना यह बंगला ‘प्रोडिजी मोंटेसरी इंडिया प्राइवेट लिमिटेड’ को किराए पर दिया है। यह एक एजुकेशनल कंपनी है, जो यहां स्कूल से जुड़ी गतिविधियां चलाएगी।

इसका मतलब यह है कि यह बंगला अब रिहायशी उपयोग के बजाय शैक्षणिक कार्यों के लिए इस्तेमाल किया जाएगा। यह ट्रेंड अब बड़े शहरों में तेजी से बढ़ रहा है, जहां लोग अपने घरों को कमर्शियल या एजुकेशनल उपयोग के लिए भी किराए पर दे रहे हैं। इस तरह की डील यह दिखाती है कि प्रॉपर्टी का उपयोग अब सिर्फ रहने तक सीमित नहीं रह गया है, बल्कि यह एक बड़ा बिजनेस मॉडल भी बनता जा रहा है।

 सिक्योरिटी डिपॉजिट और लॉक-इन पीरियड

इस प्रॉपर्टी डील में 20 लाख रुपये का सिक्योरिटी डिपॉजिट रखा गया है। इसके अलावा एग्रीमेंट में 36 महीने का लॉक-इन पीरियड भी शामिल है, जो 1 मई 2026 से शुरू होगा।

तय समय तक न तो किराएदार और न ही मालिक इस डील को बीच में खत्म कर सकते हैं। यह शर्त आजकल बड़े और हाई-वैल्यू प्रॉपर्टी एग्रीमेंट में आम हो गई है। ऐसी शर्तें दोनों पक्षों को सुरक्षा देती हैं और लंबे समय तक स्थिरता बनाए रखती हैं।

बॉलीवुड में बढ़ता प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट का ट्रेंड

सारा अली खान की यह डील कोई अकेली घटना नहीं है। पिछले कुछ समय से बॉलीवुड सितारे रियल एस्टेट में तेजी से निवेश कर रहे हैं। इससे पहले माधुरी दीक्षित ने भी मुंबई के लोअर परेल में अपनी प्रॉपर्टी किराए पर दी थी, जिसमें हर महीने लगभग 4.25 लाख रुपये का किराया तय हुआ था।

इसी तरह राकेश रोशन और बॉबी देओल जैसे सितारों ने भी हाल ही में प्रॉपर्टी से जुड़े बड़े फैसले लिए हैं। राकेश रोशन ने अपनी प्रॉपर्टी 14.5 लाख रुपये महीने पर लीज पर दी, जबकि बॉबी देओल ने अंधेरी वेस्ट में करोड़ों की ऑफिस यूनिट खरीदी।